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农村无产权商铺租赁协议:维护合法权益,促进发展

来源:www.nighttide1314.com 时间:2024-06-23 21:12:05 作者:一致协议网 浏览: [手机版]

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农村无产权商铺租赁协议:维护合法权益,促进发展(1)

一、前言

  随着农村经济的快速发展,越来越多的农村商铺开始涌现,成为了农民增收的重要途径来自www.nighttide1314.com。然而,由于农村集体经济织的特殊质,农村商铺的产权归属并不明确,导致商铺租赁等问难以解决。因此,为了规范农村商铺租赁行为,保障各方合法权益定一份农村无产权商铺租赁协议显得尤为重要。

二、协议内容

  1. 租赁

  甲方:商铺出租方,为农村集体经济织或其他合法经济织,具有商铺使用权。

乙方:商铺租方,为个人或企业,具有开展商业经营活动的资质原文www.nighttide1314.com

2. 租赁期限

商铺租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如方无议,可续租。

  3. 租金及付款方式

商铺租金为每年____元,共计____元。租金支付方式为每年一次,租赁期开始前一次支付来自www.nighttide1314.com

4. 商铺用途

  商铺租赁用途为____,不得超出租赁范围。乙方应按照租赁合同约定的用途使用商铺,不得进行违法违规经营活动。

  5. 商铺维护

  甲方应对商铺进行日常维护和修缮,保商铺的基本使用条件。乙方应按照商铺使用规定进行使用,保持商铺的清洁卫生和基本整洁nighttide1314.com

  6. 违约责任

甲方未按照合同约定对商铺进行维护和修缮,导致商铺无法正常使用,甲方应担相应的赔偿责任。乙方违反租赁合同约定,导致商铺受到损坏或影响商铺正常使用,乙方应担相应的赔偿责任。

  7. 合同终止

商铺租赁期满后,如方无议,可续租。如乙方违反租赁合同约定,且经甲方书面通知后仍未改正,甲方有权解除合同,收回商铺原文www.nighttide1314.com

三、协议效力

本协议经甲、乙方签字盖章后生效,具有法律效力。

农村无产权商铺租赁协议:维护合法权益,促进发展(2)

四、协议解释

  本协议的解释及争议解决,应依据中华人民共和国相关法律法规进行。

五、协议变更

本协议的任何变更,应经甲、乙方协商一致,并以书面形式进行确认。

六、协议终止

  1. 本协议在以下情况下终止:

  (1)商铺租赁期限届满,方未续租;

(2)商铺租赁期限届满,方协商一致终止合同;

  (3)乙方违反租赁合同约定,甲方解除合同;

  (4)甲方因其他原因收回商铺来自www.nighttide1314.com

  2. 协议终止后,甲方有权收回商铺,乙方应按照合同约定的租金支付期限结清所有租金,并将商铺交还给甲方。

七、协议签署

甲方(盖章):_________________________

  乙方(签字/盖章):_________________________

  签订日期:____年____月____日

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